Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 26-04-2024
Description
Step inside this cozy living house at Berkenlaan 20 in Zundert! This nice end house from 1977 is located in the popular neighborhood de Berk in Zundert. With a backyard on the sunny south side, this is the perfect place for young families and starters to feel at home.
Nice space
With a plot area of 174.00 m2 you have enough space to enjoy here. The house has an energy label C and a living area of 114 m2, making it ideal for those looking for a comfortable place to live.
Garden
The backyard is the ideal place to enjoy being outdoors. In addition, the house has a spacious garage at the back of the garden, handy for storing bicycles, tools or maybe even as a hobby room.
**Ideal for families**
Located in a quiet street, children can still play safely outdoors here while you keep an eye on them from the living room. The neighborhood is peaceful and friendly, ideal for young families looking for a nice place to settle down.
Don't let this chance slip away!
This house at Berkenlaan 20 in Zundert offers a lot of potential and comfort for future residents. It is the ideal place to start a new chapter and build a home. Don't hesitate and schedule a viewing soon!
Classification
Ground floor
Through the front door you enter the house. In the entrance hall, you will find the meter cabinet, toilet, and stairs leading to the first floor. From the entrance hall you enter the bright and spacious living room with a semi-open kitchen. The kitchen is equipped with all comforts. Furthermore, the house can still be finished to your own taste.
First floor
On the first floor there are 3 spacious bedrooms to be found and also the bathroom. The bathroom is equipped with a bathtub with shower, toilet and sink.
Attic
The attic is accessible via a fixed staircase and provides space for creating an additional bedroom. With this bedroom, there are no fewer than 4 bedrooms to be found in this house.
Garden
The backyard to the north provides an enormous amount of privacy. At the back of the garden, the spacious garage can be accessed from the rear.
Characteristics
- 114m2 living area
- 4 bedrooms
- Child-friendly location
Characteristics
Vraagprijs € 335.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Energielabel C
Energielabel registratie 26-04-2024
Isolatie Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Woonoppervlakte 114 m²
Perceeloppervlakte 174 m²
Inhoud 409 m³
Externe bergruimte 18 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 49 m² (7,50 meter diep en 6,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Energy consumption in Zundert
Annual electricity consumption
2970 kWh
(Average corner apartment in Zundert)
Annual gas consumption
1260 m³
(Average corner apartment in Zundert)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 335.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 343.550
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,19%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,34%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 19-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The cheap real estate agency
Verkoop, aankoop en waardebepaling bij De Huizenpraktijk
De Huizenpraktijk in Zundert is dé makelaar met een unieke aanpak! Wij hanteren een vast, laag bedrag voor de verkoop of aankoop van je woning, dat eerlijk en realistisch is. Als onderdeel van Backx Assurantiën kunnen we je bovendien adviseren over je nieuwe hypotheek of verzekering.
Wij geloven in een open en eerlijke woningverkoop. Daarom rekenen we een eerlijk en realistisch bedrag dat je zelf mag bepalen na een succesvolle verkoop. Zo houd je geld over om je nieuwe huis in te richten, en zijn wij blij dat we je hebben kunnen helpen.
Wat de reden ook is om je huis te verkopen, je wilt zo snel mogelijk weten waar je aan toe bent. Daarom nemen wij je die zorgen uit handen tegen een laag tarief. Bij ons bepaal je de courtage zelf!
Is jouw huis verkocht dan bepaal jij op dat moment welk percentage je de makelaar gunt. Dit ligt tussen de 0,9% en de 1,6%*
Wat doen wij voor u?
- Woningopname met prijsbepaling in samenspraak;
- Opvragen kadastrale gegevens;
- Professionele foto’s, video, 360 graden foto's;
- Omschrijving maken;
- Inmeten volgens NEN 2580 en plattegronden maken;
- Woning op Funda, Jaap, Huislijn en Pararius;
- Fysieke glossy brochures voor iedere kijker;
- Eigen woningwebsite;
- Promotie via sociale media;
- Tuinbord plaatsen;
- Bezichtigingen coördineren en verzorgen;
- Prijsonderhandelingen met potentiële koper(s);
- Opstellen koopovereenkomst;
- Eindinspectie bij overdracht (meterstanden);
- Coördinatie overdracht notaris.
